Enflasyon sistemine göre ödeme (Toki)

TOKİ sisteminde enflasyona göre ödeme güncellenmesi diye bir kayıt var. Bu da anlaşma yaptığınızda 850.000 lira olan eviniz, her 6 ayda bir fiyat artışı ile güncellenecek demektir.
Mesela altı ay boyunca 19.122 lira ödediniz, borcunuz 830.878 lira kaldı diye hesabınızı yaptınız ama 6 ay dolduğunda fiyatlar güncellendi ve evinizin yeni borcunun 860.000 olduğunu görebilirsiniz.
Paramızın alım gücü sürekli düştüğünden devlet de alacağını o düşüş oranında artıracaktır.

Bu da aldığınız ürünün fiyatının belli olmaması demektir. Fiyatın belli olmadığı alışverişler ise caiz değildir. Bu sistemdeki ev alımına fetva çıkmayacağı ortadadır.

Ev fiyatına, 240 ay vade yapılarak vade farkı konmuş olsa ve böylece sabit fiyat sabit ödeme ile satış yapılsa sorun kalmayacaktır. Ancak 240 ay sonrasını bırakın 24 gün sonra bile parada değer kaybı olma riski olduğundan bunu göze alarak kimse bir proje sunamıyor.

Bu durumda vade farkı çok olsa da katılım bankaları dışında yine usule uygun bir ev alma projesi yok gibi görünüyor.

Allah yardımcımız olsun, ahireti düşünerek hareket edenler ev sahibi olmak içim yine başka bir baharı bekleyecekler.

__________________
Nesimi'ye sormuşlar;
O YAR ile hoş musun?

Hoş olayım olmayayım o YAR benim
Kime Ne!

Katılım banksları faizli bankalardan daha acımasız.Faizden korkan kaçan nasılolsa bize gelecek diye daha yūksek oran uyguluyorlar insafsızlar istismarcılar.

Burda onemli olan nokta şu odeme suresi 240 ay Ödenecek miktar askari ücretin %30'u Yani sistem bu Ev sahibi olamayanlar Askari ücreti tamamen kiraya veriyor bu açıdanda çok avantajlı olacaktır Sonuc olarak aldığı malında koyduğu değer katlıyor.

Oran enflasyon ne kadarsa o kadar olacak belli işte. Enflasyonun 10 katı filan olmayacak yani sabit değer sayılır bu işlem. Ona göre kazançta artıyor zaten

Evin fiyatı arttıkça sizin de maaşınız artacak, neticede mal sizin evlatlarınıza kalacak, kira ile uğraşmayacaksınız.
Arkadaşlar bu gerekçeler dünyevi rahatlık İçin mantıklı izahatlar. Ancak ahiret için buna mantıklı diyemiyoruz.

__________________
Nesimi'ye sormuşlar;
O YAR ile hoş musun?

Hoş olayım olmayayım o YAR benim
Kime Ne!